Conocimiento del Comprador
Conocimiento del Comprador
La venta de tu casa puede ser controlada por tres factores:
- Condición de tu casa.
- Su estrategia de marketing.
- Precio de venta.
Es importante notar que un comprador está influenciado por muchos otros factores, y debes estar consciente de estas tendencias al poner tu casa en el mercado. Mientras tu casa cumpla con estos factores – puedes mantenerte competitivo en el mercado. Tu agente inmobiliario te aconsejará sobre las mejores estrategias a usar al comercializar tu casa para protegerte, al vendedor, de cualquier percepción negativa.
Tamaño de la vivienda
La historia muestra que el tamaño de las casas ha aumentado dramáticamente desde los años 1950. Pero, por el contrario, algunos compradores prefieren casas más pequeñas para tener lo que se llama mantenimiento bajo a NINGÚN mantenimiento. Los compradores de viviendas se sienten más atraídos por casas de menor tamaño mientras algunos de ellos suelen ser personas mayores sin hijos, compradores de primera vivienda o personas cuyos hijos viven en el extranjero.
Ubicación
Uno de los factores más influyentes pero incontrolables en determinar el atractivo de tu casa para los compradores es ubicación, ubicación, ubicación. Como dice la Asociación Nacional de REALTORS®, 'Los compradores eligen casas específicas por su vecindario #1'. Otro factor muy importante es la distancia entre la casa y las escuelas, el trabajo y los servicios.
Comodidades y Amenidades
Un agente inmobiliario puede ayudarte a crear una lista caliente de artículos que podrían aumentar el atractivo de tu casa. Los estilos y diseños de casas pueden estar de moda o desactualizados, pero tener un agente inmobiliario conocedor te ayudará a mejorar el atractivo de tu casa.