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26ENE

¿Quién paga? La guía de comisiones de 2026

El panorama de las comisiones inmobiliarias en los Estados Unidos ha cambiado fundamentalmente a principios de 2026, creando nuevos estándares tanto para compradores como para vendedores. Tras los recientes acuerdos de la industria, los contratos obligatorios de representación del comprador y las estructuras de comisiones totalmente negociables son ahora la norma. Esta guía aclara quién paga a quién, explica la necesidad de contratos escritos antes de visitar casas y explora por qué los vendedores deberían seguir considerando ofrecer compensación al agente para maximizar su alcance en el mercado.

19ENE

Oportunidades ocultas en el mercado inmobiliario de enero

Enero de 2026 ofrece una ventana de oportunidad única para los compradores de vivienda en Estados Unidos. Con las tasas hipotecarias estabilizándose cerca del 6 por ciento y los niveles de inventario aumentando significativamente, la típica desaceleración invernal se ha transformado en una ventaja estratégica. Este artículo explora por qué actuar antes de la fiebre de primavera permite a los compradores negociar mejores condiciones, utilizar los incentivos de los constructores y asegurar una vivienda sin enfrentarse a feroces guerras de ofertas.

12ENE

No espere: su guía de enero para vendedores

La primavera no comienza realmente en abril para el mercado inmobiliario; comienza ahora mismo, en pleno invierno. Con los niveles de inventario de 2026 en aumento y los compradores volviéndose cada vez más selectivos debido a las tasas de interés estabilizadas, enero se ha convertido en la ventana crítica para la preparación estratégica. Esta guía explora los pasos esenciales para los vendedores, desde las inspecciones previas al listado hasta la despersonalización psicológica, asegurando que su propiedad se destaque en un mercado competitivo antes de que el cartel de “Se Vende” llegue al césped.

Aventura, Miami-Dade County

Aventura es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°57’23”N y 80°8’21”W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 37,451. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 61,139. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de…

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https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJ0W8nsvCs2YgRcLOkler5XCs/1_700.jpg@https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJud3-Kxem2YgR62OUJUEXvjc/1_700.jpg@https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJEcHIDqKw2YgRZU-t3XHylv8/1_700.jpg@https://real-estate-website.net/myre/images/images_city/FL/ChIJnVRz4P6s2YgRekjapbdN5_Q/1_700.jpg
Aventura, Miami-Dade County@Miami Beach, Miami-Dade County@Miami, Miami-Dade County@Sunny Isles Beach, Miami-Dade County
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Aventura es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°57'23''N y 80°8'21''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 37,451. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 61,139. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de...@Miami Beach es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°47'26''N y 80°7'48''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 91,732. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 50,937. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de...@Miami es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°45'42''N y 80°11'30''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 430,332. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 29,989. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas de Miami. @Sunny Isles Beach es una ciudad en el condado de Miami-Dade County, Florida. La ciudad está ubicada en 25°56'34''N y 80°7'24''W. Según el Censo de Estados Unidos, la población de la ciudad era de 16,635. Según el último censo, el ingreso medio por hogar en la ciudad fue de 38,504. Por favor, visita la página de la ciudad en mi sitio web y podrás ver todos los datos inmobiliarios y estadísticas detalladas...

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