¿Cómo vender tu casa por más dinero?
¿Cómo vender tu casa por más dinero?
¡Es hora de dar el gran paso!
Probablemente hayas vivido en tu casa durante cinco, diez o incluso quince años o más. Probablemente ha habido muchos cambios a lo largo de los años… tal vez incluso algún desgaste.
Con diez consejos simples, puedes aumentar drásticamente el valor de tu casa.
Es probable que ya hayas comenzado a buscar una nueva casa en tu área o incluso hayas visitado algunas casas abiertas. Ahora es el momento de enfocarse en invertir un poco de tiempo y dinero para preparar tu propia casa para la venta en el mercado inmobiliario abierto. En esta etapa es crítico tener la guía de un Realtor profesional.
Probablemente hayas vivido en tu casa durante cinco, diez o incluso quince años o más. Probablemente ha habido muchos cambios a lo largo de los años… tal vez incluso algún desgaste.
Con diez consejos simples, puedes aumentar drásticamente el valor de tu casa.
Es probable que ya hayas comenzado a buscar una nueva casa en tu área o incluso hayas visitado algunas casas abiertas. Ahora es el momento de enfocarse en invertir un poco de tiempo y dinero para preparar tu propia casa para la venta en el mercado inmobiliario abierto. En esta etapa es crítico tener la guía de un Realtor profesional.
1
PRECIO POR DEBAJO DEL VALOR DE MERCADO
Poner tu casa a un precio ligeramente por debajo del valor de mercado puede crear urgencia para los compradores activos que conocen el mercado. Aumenta tus posibilidades de recibir múltiples ofertas.
2
ILUMINA LAS HABITACIONES
Una habitación oscura puede parecer pequeña y abarrotada. Limpia las ventanas, abre las persianas y enciende las luces.
3
VACÍA LOS ARMARIOS
Retira el 50% de todo en el armario y empácalo. Los compradores quieren ver más espacio en el armario y menos desorden.
4
PINTA LA PUERTA PRINCIPAL
¡Haz que tu casa se destaque! Una puerta recién pintada puede causar una gran primera impresión en un comprador de casa emocionado, y si el dinero y/o el tiempo lo permiten, da a la casa una nueva capa de pintura exterior. Esto agregará vida a la casa y aumentará el valor cuando se realice una tasación.
5
MEJORA EL PAISAJISMO
¡Mejora el paisajismo! No puedo decir esto suficiente… Encanto desde la acera – Encanto desde la acera – Encanto desde la acera… El frente de tu casa es lo primero que los compradores ven en línea y cuando llegan a tu entrada. Se ha demostrado estadísticamente una y otra vez ser lo que primero atrae a un comprador potencial a tu casa.
6
TINTE PARA EL DECK Y EL CAMINO DE ENTRADA
Teñir tu camino de entrada es fácil y económico. Cubre esas viejas manchas de aceite y haz que parezca nuevo. De nuevo, encanto desde la acera – encanto desde la acera!
7
PINTA LAS PAREDES DE COLOR NEUTRO
Pintar las habitaciones de la casa de un color neutro es menos distractor y puede ser más cómodo para los visitantes. Además, recuerda que cuanto más claro sea el color, más grande parece la habitación y, a la inversa, cuanto más oscuro sea el color, más pequeña parece la habitación.
8
LIMPIEZA. LIMPIEZA. LIMPIEZA.
Asegúrate de que tu casa esté limpia de olores y escombros. Limpia antes de cada visita:
- ›Aspira.
- ›Lava los suelos.
- ›Limpia ventanas y persianas.
- ›Limpia los zócalos.
9
GUARDA LOS MARCOS DE FOTOS
Despersonaliza. Tómate tiempo para empacar y despejar ciertos objetos como fotos, trofeos y premios.
10
MEJORAS EN LA COCINA
No importa cuál sea tu presupuesto, siempre hay mejoras que puedes hacer en tu cocina que pueden marcar una gran diferencia, como una capa fresca de pintura.