Optar por Construcción de Nueva Vivienda
Optar por Construcción de Nueva Vivienda
Otra decisión a tomar es si comprar una casa existente o optar por una nueva construcción. Para la segunda opción, el agente inmobiliario debe ser capaz de tener un pleno conocimiento del sector inmobiliario para ayudarte con la fecha de mudanza, negociar mejoras y otros términos y condiciones.
Aquí hay una lista de algunas cosas básicas que necesitas considerar al elegir una nueva vivienda.
Aquí hay una lista de algunas cosas básicas que necesitas considerar al elegir una nueva vivienda.
Selección del Constructor
¡El paso más crucial hacia la construcción de una nueva vivienda! Identificar al constructor es la tarea más importante, ya sea para una tarea de construcción de viviendas o para una gran producción. Debes comenzar definiendo qué amenidades arquitectónicas consideras que hacen atractiva una casa para ti y encontrar un constructor capaz de satisfacer tus necesidades. A veces, pedir referencias es útil, pero debes verificar el estado de la licencia, la experiencia y su certificación por la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas.
Agente Inmobiliario y tu Representante Constructor
Vender tu casa es el objetivo final de tu representante constructor. Debe ser capaz de proporcionar información adecuada y ayudarte a tomar decisiones útiles para comprar tu casa soñada. Su rol es proporcionarte información sobre garantías de mejoras, carreteras, restricciones de construcción y rebajas. Mientras que el rol de un agente inmobiliario conocedor es guiarte a través de todos los positivos y negativos de cada opción de construcción. Un agente también es responsable de mirar tus deseos y revisar el contrato con el constructor que podría no resultar en un lenguaje amigable para el consumidor y resulta en jerga legal.
El Momento es Crítico
El incentivo de los constructores puede dictarse al revisar las condiciones del mercado y ayudarte a aprovechar una oferta irrefutable. Un constructor que tenga inventarios estará sumando a su costo de vida y desarrolla un impulso amable hacia el trato más favorable que no puede rechazar. Incluso puede sumar a su precio de venta actual. Tener un agente inmobiliario conocedor te ayudará a tener un conocimiento del mercado y cómo se pueden aprovechar los beneficios en el momento adecuado.
Piensa Antes de Firmar
La mayoría de los constructores requieren un pago inicial antes de que el contrato sea firmado. A veces también requieren que los compradores paguen por cualquier mejora antes del cierre. Retirarse antes del cierre resultará en una gran pérdida de dinero a menos que haya una excepción en el contrato. Es importante asegurarse de entender cada detalle en el contrato del constructor antes de firmarlo.