Preguntas sobre la Pre-Venta de una Casa

Vender tu casa requiere considerar varios factores y mucha planificación ya que es una tarea importante tanto emocional como financiera. A continuación, se presentan las cuatro preguntas básicas que deben considerarse antes de planear poner tu casa en el mercado abierto:

¿Cuál es el Valor Neto de Mi Casa?

Hay varios factores involucrados en determinar el valor neto de tu casa en el mercado. Típicamente, estos incluyen la ubicación de tu casa, los metros cuadrados, las amenidades, la condición de la propiedad y las ventas recientes de propiedades comparables. Puedes averiguar el valor neto actual de tu casa contactándome para un Análisis de Mercado Comparativo (CMA) gratuito. Al usar un Realtor competente (como yo) junto con un CMA gratuito, prepararé lo que se llama una 'Hoja de Neto del Vendedor'. Este formulario financiero te dará una idea de cuánto capital tienes en tu casa y cuánto sería tu ganancia en el cierre de tu casa.

¿Cómo Puedo Obtener el Precio Más Alto Posible al Vender Mi Casa?

Puedes aumentar el valor de tu casa haciendo varias cosas simples de bajo costo como limpiar y lavar las paredes y ventanas de tu casa, eliminar el desorden e instalar bombillas de alta tensión para crear un ambiente más brillante. En términos de proyectos más grandes, puedes renovar los baños y cocinas de tu casa, lo que generalmente aumenta el precio de venta significativamente. Además, organizar tu casa de manera que cree un reflejo en la mente del comprador de cómo utilizarán su nuevo espacio también puede ser útil.

¿Cuánto Tiempo Estará Mi Casa en el Mercado?

El tiempo que tu casa permanece en el mercado depende de varios factores, incluyendo la ubicación de tu casa, la comercialización agresiva de tu casa y la competitividad del precio de tu casa. Según las estadísticas, si tu casa está correctamente valorada, debe llegar una oferta dentro de los primeros 30 días. El análisis de investigación significa el hecho de que las casas bien valoradas pueden venderse un 32 por ciento más rápido en comparación con las casas que están sobrevaloradas.

¿Cómo Puede Ayudarme un Agente?

Debes contratar a un agente inmobiliario para que te asista en todos los aspectos del proceso de venta. El agente puede ayudarte con el precio, la comercialización y manejar complicaciones del cierre. Un agente puede ser útil para obtener el mejor precio posible para ti asegurando la venta más rápida posible y negociará en tu nombre.

¿Quieres los servicios de un agente que pueda guiarte y asistirte a lo largo del proceso de venta?

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