Crea una lista de deseos para tu casa

Antes de que comiences a buscar una casa, el agente inmobiliario querrá que describas todos tus deseos y las características que quieres en tu casa. Para ayudar al agente, es importante que analices lo que quieres, lo que sientes y lo que deseas en la casa de tus sueños.

Por qué es importante hacer un presupuesto al comprar una casa

Los compradores al tomar cualquier decisión de compra se imaginan teniendo millones de dólares en sus bolsillos para comprar la casa de sus sueños. Sin embargo, este no es el caso para algunos compradores. Típicamente, cuando los compradores quieren comprar una casa, pueden permitirse comprar una casa que valga tres veces su ingreso anual, lo cual puede variar de país a país. Hacer un presupuesto e identificar una fuente adecuada y cantidad de dinero te ayudará a reducir tu búsqueda de casa mientras es importante que hables con un especialista hipotecario profesional y licenciado. Un profesional hipotecario licenciado te ayudará con el cálculo perfecto del tamaño y cantidad de préstamo requerido para cumplir tu sueño de comprar la casa perfecta.

Elegir el estilo de casa que te conviene

Viviendo en tu sociedad actual, debes haber desarrollado o imaginado la casa de tus sueños y su estilo. Algunas de las principales opciones que aparecerán en tu mente serán casas unifamiliares; ya que son más comunes y abundantes en barrios y ciudades. Aparte de eso, hay condominios y casas adosadas que están presentes en diferentes áreas urbanas. Elegir cualquier tipo de casa puede tener varias desventajas y ventajas también. Por ejemplo, uno puede encontrar paz y libertad comprando una casa unifamiliar mientras que algunos pueden encontrar que los condominios son más rentables ya que tienen bajos costos de mantenimiento y trabajo de jardinería. Los compradores también están reconsiderando la compra de una casa de varios pisos versus una casa de un solo piso, dependiendo de sus deseos. Dado que las casas de un solo piso son más compactas y perfectas para compradores que están sujetos a restricciones de movilidad, mientras que, por otro lado, algunos encuentran que las casas de varios pisos proporcionan más espacio vertical para los hogares.

Identificar el número de baños y dormitorios

El número de camas y baños que elijas depende del tamaño de la casa que quieras comprar. La Asociación Nacional de Constructores de Viviendas encontró que un posible comprador de una casa unifamiliar vivirá en la misma casa durante 13 años. Sin embargo, necesitas evaluar tus necesidades actuales y futuras y planificar un número de camas y baños ya que vivirás en la casa que quieras comprar por más de una década.

Seleccionar barrios bien emparejados

Debes estar familiarizado con el dicho 'Ubicación, Ubicación, Ubicación'. Tener un barrio bien emparejado es una bendición, antes de hacer una compra, los compradores buscan un barrio de ensueño. La razón principal detrás de este deseo está relacionada con tener acceso adecuado y proximidad al transporte público, aeropuerto, compras y otras instalaciones. Sin embargo, uno no debe ignorar el hecho de que encontrar tu barrio de ensueño es tan difícil como encontrar la casa de tus sueños. Mostrar flexibilidad en adquirir tu barrio deseado te ayudará a tener una amplia gama de precios y opciones para compras.

Elementos de la lista de deseos para tu casa de ensueño

Antes de crear una lista de deseos para tu casa, necesitas identificar las necesidades básicas que quieres, deseas y necesitas en la casa de tus sueños. Las instalaciones, comodidades y requisitos del hogar que deseas tener pueden no cumplir con tus necesidades básicas, pero pueden agregar valor al lugar donde puedes vivir una vida feliz y agradable. Cada elemento de la lista de deseos puede diferir en términos del comprador, sus necesidades y la importancia percibida de cada elemento. Un comprador puede considerar importante un comedor formal, mientras que otro puede querer una biblioteca extravagante para utilizar el espacio. Por lo tanto, para crear una lista de deseos para la casa de tus sueños, debes clasificar tus prioridades en orden de importancia.

›EDAD DE LA PROPIEDAD: El comprador tiene una amplia gama de opciones desde comprar una casa recién construida hasta una casa histórica.
›METROS CUADRADOS: Necesitas tener una idea de los metros cuadrados antes de ir a comprar tu casa.
›INTERIORES Y EXTERIORES: Deberías tener una idea de lo que quieres en interiores o exteriores. Desde opciones de patio hasta sin patio, tienes muchas opciones.
›DESDE COMEDOR HASTA ESPACIO DE ESTUDIO: ¿Necesitas un área de estudio? ¿Una oficina? ¿O un área de comedor? Piensa antes de comprar.
›DISEÑO Y ESTILO: Intenta imaginar el estilo de tu casa. ¿Colonial o español? ¿Bungalow o rancho? Decide qué estilo arquitectónico quieres y elige entre una amplia variedad de estilos.
›REPARAR O REEMPLAZAR: Los compradores pueden o no amar una casa que necesita reparaciones, mientras que algunos aman los nuevos proyectos de bricolaje y toques cosméticos. Elige sabiamente, porque la reparación o el deterioro no pueden ser peores.
›COMODIDAD Y COMODIDADES: Desde pisos de madera hasta azulejos de cerámica, y desde cocinas modernas hasta cocinas al estilo más americano, tienes muchas opciones para las comodidades en tu casa.

La clave aquí es poder identificar tus deseos y distinguirlos de tus necesidades. Identificar tus deseos ayudará a tu agente a entenderlos y ayudarte a encontrar la casa de tus sueños.